О допусках СРОО

  1. В соответствие с п.1 ст.55.8, гл.6.1 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ, «ИП и Ю/Л вправе выполнять работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, при наличии выданного саморегулируемой организацией (СРО) свидетельства о допуске к таким работам.
    В соответствие с Приказом от 30 декабря 2009 г. N 624, п.12 «Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства», «Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений» относятся к работам, которые «оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства», однако только в случае, когда проводятся в составе видов работ по подготовке проектной документации (п. 12 относится к разделу II «Виды работ по подготовке проектной документации»).
    П.2 Приказа от 30 декабря 2009 г. N 624, «Об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства», указано, что перечень не включает в себя виды работ по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении объектов, для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ), а также:
    — в отношении объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей);— жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый блок предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

    — многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество секций не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая секция имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

    (ч.17, ст.51 ГрК РФ: «Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

    1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

    2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

    3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

    4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

    5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется».).